主题：产权到期的案例出现了，看看他们是怎么处理的

深圳产权50的房子产权到期，国土局估价645万的房子补缴了4.5万元的费用，土地延期20年，按这样算所缴费用不到1%。

详细：近日深圳发生了一起业主主动补交地价款的案例。近日，市规土委直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示，该房产用途为住宅，土地使用年限为50年，从1985年5月28日起至2035年5月27日止。

据悉，该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元，经过规土委直属管理局批准，该房地产的土地使用年期延至70年，即从1985年5月28日起至2055年5月27日止，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。

深圳商报记者就此事在市规土委直属管理局得到了进一步确认，该局在回复中称“根据深府（2004）73号《深圳市到期房地产续期若干规定》第三条和第四条规定，该房产土地使用年限延期为70年，现该业主已付清该套房产续延土地使用年期的地价款，可到不动产登记部门办理相关用地手续。”

据市场就爱数据显示数据，长城大厦的目前市价为8万元/平方米，该套房产市值约645万元，补交地价款仅为市值的0.7%。